房子交了首付款贷不了款，可以退还吗

由于房地产开发企业自身因素及双方均难以预见而导致的贷款申请未获批准情况下，消费者有权选择撤销购买合同并全额退还已支付款项。
同时，因房地产开发企业自身问题致使贷款申请受阻时，消费者可要求其承担相应的违约赔偿责任。
然而，若消费者自身行为导致贷款申请失败，则不应寻求退房解决方案。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。