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对于普通人来说,买房算是人生中的一件大事。如果有办理住房公积金,可以在买房的时候获得贷款,从而减轻购房压力。我们知道,公积金贷款的额度并不是固定的,它有一个计算方式。律图小编在以下内容中将为大家提供公积金贷款额度计算公式的相关内容,希望可以对您有所帮助。
一、公积金贷款额度的计算公式
计算公积金额度的公式如下:
1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
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住房公积金是职工在职期间的基本保障,国家设立住房公积金一方面是为了保障职工的利益,另一方面,能有效的解决职工的购房难的问题。当职工需要买房的时候,可能会遇到支付款不够的情形,那么这时符合条件的员工就可以申请住房公积金贷款。律图在本文中主要为你介绍公积金贷款额度计算额度。
1、 计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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公积金贷款的贷款人规定必须要有稳定的收入和偿还的能力,并且贷款的必须要办理房屋贷款抵押的保险。公积金的额度会根据贷款人的实际情况不同也会有不同的计算方式,那么公积金贷款额度计算方式是怎样的呢?
{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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公积金贷款的政策帮助许多人提前拥有了自己的房子,关于公积金贷款,我们最关心的莫过于贷款额度了。在深圳工作与生活的人都会对深圳市的公积金政策表现出更多的关心,那律图小编就为大家提供深圳公积金贷款额度计算方式,希望可以帮助到有需要的朋友。
贷款额度:公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;
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住房公积金是一项法律规定的这会保障措施,住房公积金的交纳对很多人来说都是一件很划算的事,因为它是由公司和员工共同交纳,但是归员工所有,买房时可以用来冲抵房款,另外,公积金的交纳还可以用来贷款,下面为大家介绍厦门公积金贷款额度计算标准。
1、2016年厦门住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
2、其中,住房公积金账户余额为借款申请人购房或取得建设(房管或规划)部门同意建造、翻建、大修批文时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数,贷款使用率低于75%时该参数为1.2,高于75%、低于95%时该参数为1,高于95%、
低于100%时该参数为0.8,高于100%时为该参数为0.6。
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作为一名公司的职工,劳动法赋予我们一项福利就是五险一金,公司会为我们交一部分而我们自己交一部分,很多人会问交这有什么用,在买房中就会感受到它带来的便利,因为可以申请买房贷款。不同的地方的贷款额度也不同那么广州公积金贷款额度计算公式是什么呢?
一、公积金贷款买房额度计算公式
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
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公积金贷款额度计算公式相关咨询
律图阜阳律师 最近回复:
解析:
在涉及到为涉赌行为充当帮凶或者直接参与其中的情况下,其所面临的法律制裁标准如下:
首先,如果相关人员与涉赌活动没有直接关联,但却在其中扮演了次要协作者或服务者角色的话,那就等同于构成犯罪团伙中的从犯身份。
在这种情况下,对于构成开设赌场罪的罪犯,法官将会根据行为的恶劣程度进行相应的减轻和从轻量刑处理。
其次,如果行为人涉及故意开设赌场以获取非法利益的,那么他将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金处罚。
最后,如果行为人的行为已经达到情节严重的地步,那么他将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金处罚。
至于聚众赌博这一行为,如果涉嫌以下任何一种情况,都应当被视为符合立案追诉的条件:
第一,组织三名以上的人员进行赌博活动,且抽头渔利的金额累计达到了五千元以上;
第二,组织三名以上的人员进行赌博活动,赌资的总金额累计达到了五万元以上;
第三,组织三名以上的人员进行赌博活动,参赌的人数累计达到了二十人以上;
第四,组织十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用;
第五,其他所有可能导致聚众赌博行为被认定为犯罪的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图江北区律师 最近回复:
解析:
1.首先应尝试通过与雇主进行友好协商的方式来妥善处理此问题;
2.若无法与老板达成共识,您可考虑至就近的劳动行政部门所属的劳资纠纷调解组织——劳动争议仲裁庭寻求帮助,或者向劳动监察机构提出投诉请求,由该机构依法对用人单位进行纠正和处罚;
3.在以上两种途径均未能解决问题的情况下,您还可以依据相关法律法规,向有管辖权的人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第七十七条
劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。
律图静安区律师 最近回复:
解析:
首先为您推荐几个可供办理联名卡的选择,如交通银行、工商银行、招商银行、北京银行、建设银行以及中国银行均是不错的选择。
其次,您需要准备相关的证件资料,主要包含本人身份证明文件及一张属于I类别的银行卡。
然后,您还需要在银行或者住房公积金管理中心领取并详细填写一份全面的《住房公积金联名卡申请表格》,此中需填写个人真实详尽的基本信息以及公积金账号等关键性数据。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第三十六条
职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
律图宜宾律师 最近回复:
解析:
对于财产继承、赠与及接受遗赠等事项所产生的费用,将根据受益金额进行具体划分和计算。
在受益额低于或等于20万元的情况下,其收费标准不得超过总受益额的1.2%;
若受益额高于20万元但不足50万元时,其收费标准则不得超过总受益额的1%;
当受益额介于50万元至500万元之间时,其收费标准应控制在总受益额的0.8%以内;
而当受益额位于500万元至1000万元之间时,其收费标准应限制在总受益额的0.5%之内;
最后,当受益额超过1000万元时,其收费标准应严格控制在总受益额的0.1%以内。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
律图汉沽区律师 最近回复:
解析:
关于如何计算退休工资这一问题,我们可以明确地说:
退休工资主要由两部分组成——基础养老金和个人账户养老金。
其中,个人账户养老金的计算方式为,将参保员工在退休之日所拥有的基本养老保险个人账户内的储蓄金额进行计算后得出的养老金数值。
具体来说,个人账户养老金等于个人账户储蓄金额除以相应的计发月数。
法律依据:
《社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。