1
住房公积金贷款区别于商业贷款,是一种福利政策,它的贷款利率要远远低于商业贷款,对于有住房公积金的人来说,选择这种贷款方式可以节省不少费用。但是进行公积金贷款也是需要一定得手续和条件的,不是所有的情况都符合住房公积金贷款的有关要求,杭州公积金贷款条件如下。
1、借款人须具备条件
具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
......
查看全文 >>
2
其实现在每个公司都会给自己的员工办理社会保险的,但是只有少部分的企业才会给员工们办理住房公积金,当我们结婚想要买房子的时候,如果资金不够了就可以用这个公积金贷款,但是杭州公积金贷款流程是什么,有什么条件。
1、业务咨询
由于不同城市的贷款业务有所差异,所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询,公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
......
查看全文 >>
3
买房的时候,很多人都会选择贷款购买。贷款的方式不同,贷款利率也不同。只有清楚每种贷款的利率是多少,才能更好地“货比三家”,选择最经济实惠、符合自己要求的贷款方式。那么,杭州的朋友应该会想问,杭州公积金贷款利率是多少呢?
根据相关规定从2015年8月26日起,杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起按新利率执行。
......
查看全文 >>
4
住房公积金的作用之一是可以用作贷款来买房,所以各地区针对公积金贷款都有各自的政策规定,公积金贷款的各项流程以及材料审核都是按照当地的政策规定来进行的,那么杭州公积金贷款政策是怎样的呢?
(一)贷款条件
职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
......
查看全文 >>
投诉/举报
声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
杭州公积金贷款相关百科
-
当事人在广州打工期间,如果公司为其购买了住房公积金,劳动者可以存起来,等到有了一定金额之后,后期可以用来向银行贷款买房,这样在银行贷款的利…
2023.09.21
5474人阅读
-
当今社会,买房的时候用住房公积金贷款是大多数人的首要选择,因为住房公积金贷款的利率要低一些,这样可以有效的减轻自身的负担,那么大家知道住房…
2023.09.21
168529人阅读
-
当今社会,大多数人公司出于人性化的角度考虑,往往会为劳动者购买住房公积金,以便劳动者后期可以用来买房,这一点长沙也不例外,但是在长沙如果要…
2023.09.21
16563人阅读
杭州公积金贷款相关咨询
律图四川律师 最近回复:
解析:
个体经营者若未能按期参加年检活动,将会产生严重后果。
个体工商户有义务按照法律规定,每年向登记机构提交年检申请,由登记机构针对其主体资格及其过去一年内的经营状况进行全面审查。
一旦被纳入经营异常名录中,这将直接影响到个体工商户在公共采购、工程招标、国有土地使用权转让以及荣誉授予等诸多方面的权益。
更严重的是,还可能会被政府部门依法实施限制或禁止进入某些领域的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国个体户工商条例》第十四条
登记机关将未按照规定履行年度报告义务的个体工商户载入经营异常名录,并在企业信用信息公示系统上向社会公示。
律图淄博律师 最近回复:
解析:
广州地区的工资扣缴个税的相关规定如下:
1.对于薪资区间在1至5000元人民币(包括5000元在内)的员工,其应缴纳的个人所得税税率为零;
2.而当薪资区间在5000至8000元人民币(同样包含8000元在内)时,其对应的个人所得税税率则为3%;
3.当薪资区间在8000至17000元人民币(含17000元在内)时,其适用的个人所得税税率为10%;
4.当薪资区间在17000至30000元人民币(含30000元在内)时,其适用的个人所得税税率为20%;
5.当薪资区间在30000至40000元人民币(含40000元在内)时,其适用的个人所得税税率为25%;
6.当薪资区间在40000至60000元人民币(含60000元在内)时,其适用的个人所得税税率为30%;
7.当薪资区间在60000至85000元人民币(含85000元在内)时,其适用的个人所得税税率为35%;
8.当薪资超过85000元人民币时,其适用的个人所得税税率将达到45%。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
律图泰安律师 最近回复:
解析:
关于房产税的具体计税方法,有以下两种:
其一是从价计征方式,即根据房地产原值乘以(1-30%)后再乘以适用税率(现行规定为1.2%)来计算得出每年应缴纳的税额;
其二是从租计征方式,即按照年度租金收入乘以适用税率(现行规定为12%)来计算得出每年应缴纳的税额。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
律图西青区律师 最近回复:
解析:
针对房屋补偿方面,依据统一的拆迁准则,被拆迁房屋的补偿方式将采纳货币补偿安置或住宅产权调换安置两种策略。
对于选择货币补偿安置的被拆迁者来说,其所获得的赔偿金额将由被拆迁房屋的评估单价与所有权证记载的建筑面积相乘所得;
而在住宅产权调换安置的情况下,被拆迁房屋与安置房屋的套内建筑面积及公摊面积将按照一定比例进行置换,并根据市场评估价来计算套内建筑面积的价差,在此过程中,拆迁方将免除公摊面积的补差款项。
此外,估价机构对被拆迁房屋的评估价格应充分体现出同时期、同结构、同用途以及同类区域的二手房市场价格。
关于提前搬迁奖励,根据项目改造补偿方案,将为符合条件的住户提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户的奖励上限为8万元人民币。
另外,政策性补贴还包括房租补贴和物业管理费补贴两部分。
其中,物业管理费补贴将根据改造范围内房屋的建筑面积,按照每月每平方米1.8元的标准,一次性发放长达五年之久。
最后,政策性补偿则涵盖了被拆迁人在安装天然气时所需支付的相关费用,具体包括但不仅限于电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等政策规定的补偿费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图固原律师 最近回复:
解析:
目前,我们对阳台的计算是依据各省级地区执行的具体细则进行操作的。
而国家标准《房产测量规范》中仅给出了一个较为概括性的描述。
从普遍的角度来看,根据规划部门批准的设计方案,所有封闭形状的阳台都应该按照维护结构或者是封闭边界的垂直投影面的面积来进行整体面积的计算;
然而对于那些尚未完全封闭的阳台来说,如果它们拥有屋顶且具备完整的维护结构,那么就可以将其视为维护结构内部的上盖水平投影面积的一半来进行计算(如果上盖的投影在维护结构所包围的区域内并未超过二分之一的话,那么这个阳台将不会被纳入到建筑面积的计算范畴)。
法律依据:
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。