贸易合同

解析： （1）购买方应承担以下税费和费用： a.契约税：按成交价格或评估价格中的较高值乘以1.5%计算。 b.交易服务费：按照建筑面积每平方米收取3元。 c.交易印花税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以0.05%计算。 d.产权转移登记费：对于普通住宅，办理不动产证书所需的费用为80元；若有房屋抵押登记事项则须额外缴纳80元，用于办理不动产登记证明（该证明相当于之前使用的他项权证）。 （2）出售方应承担以下税费和费用： a.交易服务费：按照建筑面积每平方米收取3元。 b.交易印花税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以0.05%计算。 c.个人所得税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以1%计算（房改房自住满五年并作为唯一住房使用的可以享受免征收）。 d.营业税及附加税：按照成交价格或评估价格中的较高值乘以 5.6%计算（仅适用于房产证或购买时契税完税凭证不足五年的情况）。 e.土地增值税：普通住宅可享受免征收；非普通住宅在三年内，其适用的税率为房屋成交总金额的0.5%；在第三年至第五年间，其适用的税率为房屋成交总金额的0.25%；而在第五年或超出五年的时间段内，可免征收土地增值税。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

解析： 即便是住宅已设定了居住权，仍然可以依法进行买卖交易。在房屋所有者将房产售出之后，若居住权尚在有效期间之内，这并不会对居住权持有人的利益造成任何实质性损害，故卖房者有义务向购房者如实告知该房产上设置有居住权的相关情况。 然而，尽管购买方拥有房产的所有权，却难以抵挡原有且已经办理登记手续的居住使用权的效力。因此，当涉及到设有居住权的房产进行买卖交易时，居住权持有人对于该房产依然享有居住权益，而无权声称其所享有的居住权已经消失，从而将居住权持有人强行驱逐出该房产。 法律依据： 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《民法典》第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

解析： 倘若轻微交通事故无法通过协商解决，则事故当事人有权要求公安机关交通管理部门进行调解；若双方仍未能达成共识，则还可选择径直向人民法院提出民事诉讼。当事人若希望申请公安机关交通管理部门调解该类纠纷，应当自接到道路交通事故认定书、道路交通事故证明或上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内，共同以书面形式提交相关申请。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

解析： 在法庭审理环节结束之后，若仍满足法律规定的相关条件，当事人仍然有权向法庭提供新的证据。针对当事人之间协商确定的举证期限，人民法院亦可根据实际情况进行指定。 然而，在一审普通程序中，举证期限的设定不得低于十五个自然日；而在二审案件中，则不得低于十个自然日。对于适用简易程序审理的案件，举证期限则不得超过十五个自然日； 至于小额诉讼案件，其举证期限通常不得超过七个自然日。当举证期限届满之后，当事人如需对已提交的证据进行补充或修正，人民法院可依据具体情况，酌情决定是否再次设定举证期限。在此种情形下，新设定的举证期限将不受前述条款所规定的时间限制。 法律依据： 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十一条 举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。 人民法院指定举证期限的，适用第一审普通程序审理的案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。 适用简易程序审理的案件不得超过十五日，小额诉讼案件的举证期限一般不得超过七日。 举证期限届满后，当事人提供反驳证据或者对已经提供的证据的来源、形式等方面的瑕疵进行补正的，人民法院可以酌情再次确定举证期限，该期限不受前款规定的期间限制。

解析： 在国际贸易领域中，按照各类商品的流动方向，我们可以将其大致划分成以下三种基本形态——分别为进口贸易、出口贸易以及过境贸易。 其中，进口贸易指的是将源自于他国的各种商品或者服务引入到本国市场内进行销售活动；而出口贸易则正好相反，它所涉及的是将本国所生产的各种商品或者提供的各种服务输送到其他国家的市场上进行销售。 至于过境贸易，这是指当A国的商品需要通过C国领土才能最终抵达B国市场并进行销售时，对于C国来说，这种贸易形式就被称之为过境贸易。 法律依据： 《中华人民共和国对外贸易法》第二条 本法适用于对外贸易以及与对外贸易有关的知识产权保护。 本法所称对外贸易，是指货物进出口、技术进出口和国际服务贸易。 第五条 中华人民共和国根据平等互利的原则，促进和发展同其他国家和地区的贸易关系，缔结或者参加关税同盟协定、自由贸易区协定等区域经济贸易协定，参加区域经济组织。

解析： 若涉案人员因酒后驾车而触犯法律，若其满足缓刑的相关条件，便有可能获得缓刑的判决。针对那些被判定为拘役或有期徒刑三年以下的犯罪分子，如果他们具备犯罪情节轻微、有诚恳的悔过之意且不再存在再次犯罪的风险，以及宣告缓刑并不会给其所在社区带来严重不良影响等诸多要素，那么就有资格得到缓刑的宣告。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

解析： 关于内幕交易罪的立案门槛设定为： 1、在证券交易中，单次或累计成交金额达到五十万元人民币以上； 2、在期货交易过程中，单次或累计占用保证金数额达到了三十万元人民币以上； 3、在此类犯罪行为中，不论获利还是避免流失的数额累积起来，总和在十五万元人民币以上的； 4、屡次进行内幕交易，或者故意泄漏内幕信息的次数过多的； 5、以及其他情节特别严重的情况也应当予以刑事立案处理。 法律依据： 《刑法》第一百八十条 证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券、期货交易内幕信息的人员，在涉及证券的发行，证券、期货交易或者其他对证券、期货交易价格有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该证券，或者从事与该内幕信息有关的期货交易，或者泄露该信息，或者明示、暗示他人从事上述交易活动，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金； 情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

解析： 首先，必须毫不犹豫地选择及时报案。在遭受欺诈之后，您应当立刻寻求当地公安机关的协助，尽可能详尽地提供有关案件的各种信息以及有力证据，使警方能够对案件展开深入的调查和妥善的处置。越早的报案时间，就越有可能促使警方成功追回涉案资金。 其次，务必要妥善保管相关证据。针对被骗取财物的过程中涉及到的全部相关证据材料，如交易纪录、聊天记录、转账凭证等等，都需要您予以妥善保存，这对于警方的调查工作以及追捕犯罪嫌疑人将会起到至关重要的作用。 再者，积极联络银行及第三方支付平台。若您的资金是通过银行或者第三方支付平台进行转账操作的，那么只需及时与相关机构取得联系，向其阐述清楚事件经过，便可请求他们协助您冻结账户并尝试追回损失的资金。 法律依据： 《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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