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普法图文
成功案例
不交物业费就不给办房产证是否合法
此类行为违法,可追究地产公司法律责任。房产证办理与物业费用无直接关联,需视物业与开发商关系而定。办理时开发商是关键。您是否签署相关合同并约定物业费用?建议冷静与物业公司沟通。
#房产纠纷
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成套住房与非成套住房有什么区别吗
成套住宅是由多个功能区域组成的综合性住宅单元,包括卧室、起居室、厨房、卫生间以及室内走道或客厅等。它代表了住宅的一种类型,即完整的住宅单位。当前市场上的商品房大多属于成套住宅,为居民提供了便捷且功能齐全的居住空间。
#房产纠纷
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赣州烂尾楼停贷法律责任如何界定
停止还贷将产生严重后果。首先,业主需承担违约责任,包括逾期利息和违约金。其次,个人信用记录将受损,影响未来贷款和信用服务,甚至限制高铁和飞机出行。最后,若拒绝还款,银行将启动法律程序,房奴面临诉讼风险且胜诉可能性低。因此,建议按时偿还房贷,维护个人信用。
#房产纠纷
1318次阅读
有房产证却查不到名下有房产应该如何核实
持有房地产权属证书但系统查询不到所有权状况,原因可能有两点:一是登记信息存在偏差或错误,需到不动产登记中心更正;二是证书可能为伪造,实际物业未正式登记。对于前者,应更正信息;对于后者,应立即报警并提供证据,追究涉事人员法律责任。
#房产纠纷
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继母共有的房产可以赠予继子吗
非亲缘间房产赠与需满足以下条件:双方签订赠与书,凭房屋所有权证和赠与合同缴纳契税,经公正程序确认,完成所有权转移登记,需双方亲自到房地产管理部门办理手续。特定情形下,政府将豁免个人所得税。
#房产纠纷
1388次阅读
房产证没办下来的商铺过户手续需要什么
对于未办房产证的房产,过户操作无法进行。过户是调整房产证登记事项的法律流程,无房产证则过户无从谈起。买方在交易中,除签订买卖合同外,应保存证明房产所有权的法定文件,并妥善保管卖方收取购房款的凭证,以确保交易安全。
#房产纠纷
847次阅读
楼上私自改房屋结构造成漏水怎么办
漏水受损的当事人应首先聘请专业房屋检测机构,对房屋漏水原因及修复方案进行详尽分析。若鉴定结果显示漏水系毗邻方所致,受害方可依据报告要求侵权方限期修复,并有权就修复损失提出赔偿。此举旨在确保受损方权益得到合理保障,同时促使侵权方承担相应责任。
#房产纠纷
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工业用地自建房对外销售是否违法
私自变更土地使用权出让用途,我国法律严禁此行为。这类房屋因缺乏合法开发背景,往往既无房产证又无土地使用证明,其房地产交易处于非法状态,因此不受法律保护。购买或转让此类房产存在极大风险,消费者应警惕并遵守法律规定,确保自身权益不受侵害。
#房产纠纷
1392次阅读
维持原判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
驳回上诉,维持原判。
详细案情>
胜诉
承租方拖欠租金,律师助力出租方要回房屋、获得违约赔偿
代理方:
无
结果:
胜诉
我的价值:
律师接到案件后,了解到委托人为此事已经无可奈何,对方的做法已经让委托人心力交瘁。律师在安抚好委托人的情绪后,结合双方合同的履行情况,为委托人分析了其在案件中的有利点、不利点,可向对方主张的权利。在案件审理过程中,面对对方提出的反诉,律师提出充分的答辩意见,最终法院采纳了律师的意见,判决解除双方的合同,对方腾房、支付租金至实际腾房之日、支付违约金。至此,律师帮助委托人获得了案件的全面胜利!
详细案情>
原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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