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成功案例
房子过户后,是否还可以申请公积金贷款
在完成房地产交易和过户手续后,一般不再办理住房公积金贷款。因此,申请住房公积金贷款应在过户前进行。过户是交易的重要环节,必须在贷方放款前完成。购房后,按规定仍可提取住房公积金,无论全款还是贷款购买均合法可行。
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如何规避将房子登记在孩子名下的风险
为规避子女房产风险,建议如下:在子女未成年时,通过法律公正,明确父母房产所有权;在市场变更产权,使子女份额降至1%或更少,降低成年后购房税费;增减共有者或赠与方式转移产权,缴纳税费即可。确保法律文书清晰,保障家庭财产安全。
#房产纠纷
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父母是否有权出售子女的房屋
子女如经父母合法授权拥有房产,可依法行使所有权,包括占有、使用、收益和处分权。他们是房产的法定持有者,可在法律框架内自由处置,不受非法干涉。
#房产纠纷
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公积金贷款需要满足哪些要求
申请住房公积金贷款需满足以下条件:申请人需有该城市户籍或有效居留证明,连续12个月缴存公积金,有稳定职业和经济能力,持有购房合同或相关证明,个人信用良好,无未还清的公积金贷款。如夫妇申请,双方需符合同样要求。
#房产纠纷
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公积金贷款签字后多久放款
公积金贷款流程一般耗时3-4个月:银行接公积金审核通过通知,借款人签署借款及法律文件,提交相关部门审核。审核通过后,银行启动资金转移,委托银行按合约发放贷款。
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使用公积金贷款购房后能否停缴公积金
购房贷款发放后,公积金缴纳不影响贷款还款。采用月冲法时,按顺序扣主要借款人公积金,不足再从配偶账户补,如仍不够则扣专用账户。确保每月还款日前账户资金充足以避免逾期。
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开发商进行商品房预售需满足哪些条件
该企业已依法缴纳土地出让金并取得使用权证,持有合规的建设规划许可证;投资中开发资金达标,项目进度明确,且已完成商品房预售备案,获取预售许可证书。
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公积金贷款还款逾期一天会有什么后果
公积金贷款逾期一天通常可接受,但应及时处理。带上身份证明到管理中心,与贷款员面对面沟通,他们会明确告知逾期费用并协助办理。确保在还款日前存款,以避免不良影响并确保款项入账。
#房产纠纷
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维持原判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
驳回上诉,维持原判。
详细案情>
胜诉
承租方拖欠租金,律师助力出租方要回房屋、获得违约赔偿
代理方:
无
结果:
胜诉
我的价值:
律师接到案件后,了解到委托人为此事已经无可奈何,对方的做法已经让委托人心力交瘁。律师在安抚好委托人的情绪后,结合双方合同的履行情况,为委托人分析了其在案件中的有利点、不利点,可向对方主张的权利。在案件审理过程中,面对对方提出的反诉,律师提出充分的答辩意见,最终法院采纳了律师的意见,判决解除双方的合同,对方腾房、支付租金至实际腾房之日、支付违约金。至此,律师帮助委托人获得了案件的全面胜利!
详细案情>
原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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