天津征地拆迁律师在线服务
天津征地拆迁律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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征地补偿遵循依法、公示原则，由市县两级政府批准；补偿额依据土地年产值和物价部门确认；如不足以维持生活，可获额外安置费。非法征迁将受到法律制裁。农户有权拒绝不合理协议并采取维权措施，包括信息公开、行政复议和诉讼。 #征地拆迁 1109次阅读
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农田土地使用税仅限于城市等特定区域，使用者无需缴纳。农村土地征用补偿遵循法定标准，包括补偿费用按批准方案、年产值依据官方数据、不足生活保障可调整安置费。征地补偿分配需遵守民主议定、合法性、平等和权利义务一致原则。村民自治应在法制框架内进行，确保土地收益公平公正，避免个别权益受损，实现集体利益最大化。 #征地拆迁 1348次阅读
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耕地承包经营权非继承资产。家庭成员去世，合同终止，土地归还发包方；承包者去世，继承人仅限于在承包期内延续合约，但仅限于合法遗产，耕地承包权不在继承范围内。 #征地拆迁 1064次阅读
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在老人去世后，其宅基地仍属于村集体资产，不能作为遗产继承。由于公民只享有宅基地使用权而非所有权，无论生死，宅基地均归村集体所有。但如果宅地上有房产，则房产继承者可继续使用该宅基地。 #征地拆迁 988次阅读
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宅基地使用权限于农村集体经济成员，城市居民禁止购买。强制规定禁止向非本村人分配或转让宅基地及房产，购买者可能面临无补偿且合同不受法律保护。交易仅限于村民内部。 #征地拆迁 1119次阅读
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土地承包合同、租赁合同在期限结束后自动失效，权利义务随之终止，法律效力随即消失。承包合同自签订即具法律效力，承包者自生效日起享有土地承包经营权。 #征地拆迁 1003次阅读
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国有土地长期租赁期限受租赁协议和国家法令约束。耕地租赁期为三十年，草原三十至五十，森林一般三十至七十年，特殊林地可延长但需经林业部门批准。不得超过法定最高年限。 #征地拆迁 1402次阅读
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在拆迁中，国有土地使用权房产可获补偿，涉及房屋价值、搬迁费、安置补贴及地方政策奖励。补偿金额按房地产市场价或商品房交换方案结算。政府补偿项目包括房屋价值、搬迁补偿、生产经营损失等，并可能提供补助和奖励。 #征地拆迁 1185次阅读
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维持原判 房屋拆迁管理代理方： 被上诉人 结果： 维持原判我的价值：驳回上诉，维持原判。 详细案情>
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代理方： 上诉人 结果： 胜诉我的价值：房屋为90年代建设，由于当时法制不健全，当事人法律意思淡薄，并没有办理任何产权登记。拆迁时拟按照违章建筑拆除，并提起了腾房之诉，一审已被支持。后在律师的努力下，被判撤销原审判决。 详细案情>
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达成和解 拆迁征地被诉腾房，发回重审获得巨额补偿代理方： 上诉人 结果： 达成和解我的价值：本案当事人90年代在排水管理处泵站租地建厂，限于历史原因，没有办理建房手续。后涉诉地点被纳入拆迁范围用于建设商品方，对方遂提起腾房之诉，企图在不谈补偿的前提下拆迁。一审法院支持了腾房的诉讼请求，二审是当事人的唯一希望，一旦判决腾房成立，房屋拆除，补偿便遥遥无期。经过律师的努力，案件最终发回重审，涉诉建筑物得以保存。后双方达成征收补偿协议，当事人最终获得了满意的补偿。 详细案情>
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代理方：原告 结果：胜诉我的价值：胜诉 详细案情>
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