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个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满......
通常来说，男性在购买房屋时并不会受到其育有子女状况的影响或要求提供子女相关信息。然而，如果子女的抚养权归属女方，那么男方在购置房产这一民事行为中，其行为与子女之间并无直接关联性。然而，在某些特定情形下，例如当地房地产市场的相关法规存在特殊规定，或者男方在购买房产过程中需要申请一些特殊类型的贷款或享受优惠政策等，此时可能会涉及到子女的相关信息。然而，此类情况相对较少出现。
涉及房屋按揭抵押状况下的解除合同纠纷，首要任务乃是判定解除合同的确切缘由。若系因任一方违反合同条款致使合同目的无法达成，则非违约方享有法定权利解除该合同。倘若双方经友好协商达成共识决定解除合同，亦须严格遵守相关法律法规及程序要求。在通常情况下，欲解除抵押合同，需先偿还所有债务或获得抵押权人的明确许可。如若产生争议，应依照合同约定以及相关法律条文予以一一解答与解决。
对于子女办理房地产相关事务所需提供的文件资料，因其涉及的具体情形各异而存在差异性。例如，若采取继承方式获取房地产，通常需提交被继承人的死亡证书、遗嘱（在具备此项内容时提供）及亲属关系证明等材料；倘若选择接受赠与方式来获得房地产，则一般需出示赠与协议、双方的身份证明等相关文件；至于通过购买途径获取房地产，则需提供购房合同、支付款项的凭证以及个人身份证明等相关文件。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在没有进行合法分居且房产未分割的婚姻中，未分割的房产通常会被视为夫妻共同财产。所以，购买第二套住房可能会受到资格限制，因为各地的房地产监管政策往往会根据个人或家庭拥有的房产数量来进行规定。如果未分割的房产被计入已拥有的房产数量中，可能会影响购房者的资格、贷款额度和利率，从而对购买第二套住房产生影响。
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购房合同并非购房的唯一凭证，没有房产证就不能进行公开的二手房交易。房产证是法律权益的证明，在缺失时合同仍然具有法律约束力。在多次出售的情况下，已登记的人拥有所有权，未登记的人则按照占用时间确定归属。已经支付房款的人优先于未支付房款的人。
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相关购房政策明确规定：对于普通家庭来说，购买首套房的首付比例至少为30%。而已拥有一套住房且贷款尚未还清的家庭，在11个限购区域购房时，首付比例不低于60%，贷款期限最长为25年；在天府新区成都直管区购房时，首付比例需达到70%，贷款年限同样为25年；而在其他非限购区域购房，首付比例则不低于40%。
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如果购房贷款合同不慎丢失，别担心，可以去开发商或当地房地产管理部门（房地局）补办。具体流程是，你要拿出存档的原版合同，然后提供复印件并盖章，这样复印件和原件具有同等法律效力。一般来说，办理相关手续的机构是房屋土地资源管理局，也就是房地局。
