若依法获批的建筑将可得到补偿,反之,若属于非法建筑则无法获得任何形式的补偿。
非法建筑则专指违背了法律以及法规的明文条款,在国家城市建设的管控范围之内,未经国土资源管理部门的建设工程规划许可证或是超越且违反工程规划许可证上规定进行建设的建筑物,亦或是通过欺诈等手段获取审批手续后所新建、扩建或改建的建筑物。
对于被明确认定为合法建筑及未超出批准期限的临时建筑,应予以相应的补偿;
然而,对于被判定为非法建筑以及超过批准期限的临时建筑,则不予以任何形式的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。