在转让债权之后,如双方达成共识,出租方享有适当的权力调整递增的房屋租金。
在此过程中,必须在租赁合同规定期限之内进行,未经承租方事先书面同意,出租方不能擅自添加房租,否则将被视为违反合同约定,并须承担相应的法律责任。
当租赁合同期满时,出租方可提出增加租金的请求,而承租方则有权利选择是否接受新的租金标准或者选择终止租赁关系。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。