在签署《认购书》的过程中,建议您特别注意以下关键点:
首先,务必在签约之前对各项条款进行仔细审阅与理解,尤其是关于拆迁安置保障措施的部分需确保已经落实到位;
其次,在核对合同文本内容的有效性与规范性方面也不容忽视,因为在《认购书》当中,应该明确包含相关房屋的具体规格、特征等详细信息;
再次,在填写交易各方的基础资料时要格外慎重,并保证所填数据真实准确无误;
随后,应该妥善保管所有原始的文件材料,以便以后查阅或作为证据使用;
最后,还需要对开发商的资信状况及其所开发建设的楼盘项目是否持有有效的商品房预售许可证进行充分查询与核实。
除此之外,在《认购书》中,还须明确约定好相关房屋的价格、支付方式及可能发生的违约责任等重要内容。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。