个税计算

重庆俊采律师事务所律师 最近回复：

你好我这边了解一下具体情况

阎欣律师 最近回复：

首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%首套房房屋面积>90平，契税为1.5% 二套房房屋面积>90平，契税为3%

律图黑河律师 最近回复：

解析： 关于延期交付房屋的违约金如何进行计算，通常应以双方在购房合同中所达成的共识为准则。 然而，如果违约金的金额过高或过低，超出了因违约行为而引发的实际损失范围，那么受害者有权提出对其进行适当调整的要求。 若合同并未就此做出明确规定，那么依据实际发生的经济损失予以赔偿便成为法律上的通用做法。 在此过程中，双方有权利约定当一方出现违约行为时，另一方有权根据具体情况向其收取一定金额的违约金； 或者约定因违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

律图武清区律师 最近回复：

解析： 以下列举出的是企业免于缴纳税收的几项收入情况： 首先，来自于国家级债券所产生的利息收入属于免除税收的范畴； 其次，对于满足特定资质要求的居民企业之间的股息以及红利于等权益性投资收益也可享有免税待遇； 接着，若公司在我国境内拥有相应的机构及场所，且这些机构和场所同其他非居民企业存在实质性的关联关系，那么这类非居民企业从居民企业获取到的与其机构和场所有关的股息、红利等权益性投资收益同样能够享受免税特权； 最后，具有合法资格的非营利组织获得的各项收入皆不需要缴纳企业所得税。 此外，企业还可能享受到的免税或优惠税率的各项所得有： 第一类，从事农、林、牧、渔业项目所获得的利润； 第二类，对于国家重点扶持的公共基础设施项目进行投资和运营所带来的利润； 第三类，从事符合特定条件的环境保护、节能节水项目所产生的利润； 第四类，符合特定条件的技术转让所带来的利润； 第五类，根据相关法律法规所规定的利润。 法律依据： 《中华人民共和国企业所得税法》第五条 企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。 第五十四条 企业所得税分月或者分季预缴。 企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。 企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。 企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。