提问 18万律师在线解答
首页 > 合同范本 > 金融合同 > 融资合同

2024-05-11

融资担保抵押的具体流程是怎样的

九江律师

九江律师 最近回复:

解析: 关于抵押贷款的操作流程如下: 首先,贷款申请人需向金融机构详细说明贷款的具体用途、预计借贷额度以及希望获得借款的期限; 其次,按照要求准备完备齐全的贷款所需文件; 然后,在提交了以上所有必备材料之后,银行会派遣工作人员对用于抵押的房产及其他资产实物进行详细的实地核查与价值评估; 接下来,银行内部有关部门将根据上交的各项贷款审查资料、评估报告及其评估性意见展开全面的审核工作; 紧接着,是对已稳定通过银行内部审批流程的贷款合同进行公正处理; 最后,就是办理抵押登记手续。 根据国家相关法律法规的明确规定,抵押、抵押人、抵押权人和抵押物等相关名词解释中所谓的"抵押",乃是特指债务方或者第三方并不转移对所抵押财产的实际占有权,而将此财产作为债权的担保之用。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 当事人另有约定的,按照其约定。

2024-05-11

企业融资的方式有哪几种

宁德律师

宁德律师 最近回复:

解析: 1.对于民企而言,借助民间筹资无疑是其发展历程中最为常见的融资选择。 此类方法常常通过支付较高利息的形式,快速吸引民间资本投入,从而解决企业所面临的短期资金压力。 然而,由于在合法的民间借贷与非法吸收公众存款之间缺乏明确的法律界限,使得这种筹资方式极易陷入非法吸收公众存款罪的法律风险之中。 2.另一种常见的融资策略则是采用欺诈性贷款手法。 具体来说,就是通过编造虚假信息、制作虚假财务报表以及提供虚假担保等手段,以获取银行的贷款支持。 然而,这种做法本质上如同饮鸩止渴,从一开始便埋下了潜在的法律风险。 一旦涉及诉讼纠纷,银行有权采取司法手段维护自身权益,企业将立即陷入经营困境。 3.此外,还有一些企业可能会误用融资工具。 例如,盲目进行虚拟扩张或进行具有投机性质的投资活动,甚至将借入的资金用于抵押融资及再融资。 一旦资金链出现断裂,整个企业将如大厦倾覆般迅速崩溃。 法律依据: 《贷款通则》第十一条 贷款期限: 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

2024-05-11

投融资过程中的法律风险有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

解析: 一、信用风险 融资过程中所面临的信用风险,即为项目牵涉各方如无法如约履行应尽职责及义务时可能导致的潜在风险。 犹如为项目注入资金支持的银行业者,项目发起方对于各方参与者的可靠性、专业素养及信誉度亦高度关注。 二、完工风险 完工风险,乃是指项目未能够按照预期时间顺利完成、延迟完工甚至于完工之后未能达到预期运行标准所引发的风险。 三、生产风险 生产风险,则是指在项目试生产阶段以及正式生产运营期间所可能遭遇的技术、资源储备、能源及原材料供应、生产经营以及劳动力状况等各类风险因素的综合体现。 此乃项目融资过程中的又一重要核心风险。 生产风险主要体现在以下几个方面: 技术风险、资源风险、能源和原材料供应风险、经营管理风险。 四、市场风险 市场风险,主要是指在既定成本水平之下,企业是否能按照预定计划保持产品品质与产量的稳定,以及产品市场需求量与市场价格波动所可能带来的风险。 市场风险主要包括价格风险、竞争风险以及需求风险,这三类风险之间相互关联、相互作用。 五、金融风险 项目所面临的金融风险,主要集中表现为项目融资过程中所可能遇到的利率风险与汇率风险两大方面。 六、环境保护风险 环境保护风险,则是指因需符合环保法规要求而额外增加的新资产投入或迫使项目暂停生产等相关风险。 法律依据: 《中华人民共和国中国人民银行法》第二十五条 中国人民银行可以代理国务院财政部门向各金融机构组织发行、兑付国债和其他政府债券。 第二十六条 中国人民银行可以根据需要,为银行业金融机构开立账户,但不得对银行业金融机构的账户透支。 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要,可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式,但贷款的期限不得超过一年。

2024-05-11

金融犯扣查不放人是否合理合法

定西律师

定西律师 最近回复:

解析: 1.涉及违法行为。 根据现行法律规定,银行并不承担为任何机构提供查询、冻结或扣划储户在本行开户储蓄账户资金的义务,但若相关法律法规另作规定则例外。 因此,如您发现自己的账户资金被擅自转移,可考虑寻求法律援助以追回损失。 2.特定法律条款。 法律依据: 《中华人民共和国商业银行法》第二十九条 商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。 对个人储蓄存款,商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划,但法律另有规定的除外。

2024-05-11

融资融券的股票交易有哪些法律限制

九江律师

九江律师 最近回复:

解析: 根据相关法律法规,在融资融券业务运营过程中,严禁施行以下各类行为: 首先,不得故意引导不适宜参与此项业务的客户进行融资融券操作; 其次,必须对客户进行充分的风险揭示,确保其了解可能面临的各种风险; 再次,严禁任何形式的违规挪用客户担保物的行为; 此外,严禁进行任何形式的利益输送以及商业贿赂行为; 最后,严禁为客户进行内幕交易、操纵市场、规避信息披露义务以及其他任何形式的不正当交易活动提供便利条件。 同时,法律、行政法规以及中国证券监督管理委员会所规定的其他所有禁止性行为也同样被严格禁止。 法律依据: 《证券公司融资融券业务管理办法》第四条 证券公司经营融资融券业务不得有以下行为: (一)诱导不适当的客户开展融资融券业务; (二)未向客户充分揭示风险; (三)违规挪用客户担保物; (四)进行利益输送和商业贿赂; (五)为客户进行内幕交易、操纵市场、规避信息披露义务及其他不正当交易活动提供便利; (六)法律、行政法规和证监会规定禁止的其他行为。

2024-05-11

个人签融资居间协议需要注意什么

九江律师

九江律师 最近回复:

解析: 在构建及执行融资居间合同时,应着重关注以下几个重要环节: 首先,融资居间合同的正文必须严格依照相关法律法规进行编制,确保条款内容不违反公共秩序和道德规范; 其次,为确保融资居间行为的规范化运作,融资居间合同中各项条款的制定务必要完善且合理地界定各方当事人的权利和义务; 最后,在合同中明确约定违约责任以及争议解决的具体方式,以保障各方权益不受侵害。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-05-11

企业融资的10种方法具体是什么

九江律师

九江律师 最近回复:

解析: 1.民营企业在其发展进程中,往往会依赖于民间资本的融资策略。 这类方法通常通过支付较高利息的方式吸引潜在借款者以解决当前的资金需求紧迫问题。 然而,由于金融立法对于合法的民间借贷与非法吸收公众存款之间并未作出明确区分,因此,企业在采用此类融资方式时极易陷入非法吸收公众存款罪的法律风险之中。 2.除了上述提到的民间筹资外,另一种常用的融资途径即为欺诈性贷款。 具体来说,便是利用虚假的财务信息以及担保条款等手段,企图通过不正当手段获取银行贷款。 然而,需要注意的是,这些非正常手段往往只能暂时缓解资金压力,从根本上来看却如同饮鸩止渴,在实施过程中便已埋下了潜在的法律纠纷隐患。 一旦涉及诉讼,只要银行采取司法行动维护自身权益,企业将立即面临严重的经济困境。 3.此外,还有一些企业可能会误用融资工具,例如过度追求虚幻的规模扩张或进行具有投机性质的投资决策,甚至将借入的资金用于抵押再融资。 一旦资金链条出现断裂,整个企业将可能迅速崩溃瓦解。 法律依据: 《贷款通则》第十一条 贷款期限: 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

2024-05-11

上市公司怎么融资的

宁德律师

宁德律师 最近回复:

解析: 对于上市公司而言,其融资途径共有以下几种方法: 首先是内源融资,这主要是指公司自有资金及在生产运营过程中产生的资金积累部分,具体形式为在公司内部通过计提折旧以形成现金储备,或者通过保留利润等手段从而增加公司资本金; 其次是外源融资,其中涵盖了向金融机构借贷和发行公司债券的债务性融资方式; 此外,还包括发行股票、实施配股行动以及增发新股的权益性融资方式,以及发行可转换债券这种介于债务与权益之间的混合型融资方式。 法律依据: 《中华人民共和国公司法》第一百二十一条 上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的,应当由股东大会作出决议,并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

2024-05-11

金融借款合同逾期不还有什么影响吗

九江律师

九江律师 最近回复:

解析: 一、关于贷款逾期不还所带来的不良后果 1.额外收取逾期费用: 若您成功获得了某笔贷款,根据相关规定,该贷款将设有一定的还款期限。 如若您未能在此期限内完成还款,便会产生额外的逾期费用或违约金。 因此,在后续的还款过程中,您除了需要支付本金和利息外,还须承担逾期费用或违约金,从而进一步加重了您的还款负担。 2.损害个人信用记录: 若您未能按照约定时间归还贷款,将会给您的信用记录留下负面印记。 一旦信用记录受到污染,您未来在其他贷款机构进行借贷活动时将无法顺利通过审核。 此外,您在办理其他贷款业务或涉及到身份验证的事务时也会受到限制。 3.面临法律诉讼并导致资产被冻结: 若您未能按期偿还贷款,且欠款数额较大,贷款机构有权启动法律程序,对您提起诉讼,进而查封您的资产,使您的全部资金陷入冻结状态。 由此可见,这种情况对您的日常生活将产生严重影响。 4.遭受电话及上门催收: 若贷款机构未能及时收到应有的还款金额,他们可能会通过电话方式向您询问情况。 然而,如果您继续拖欠款项,贷款机构可能会失去耐心,进而采取更为严厉的措施,例如上门催收。 5.面临被诉诸法庭的风险: 贷款逾期不还,贷款机构还有权提起诉讼,要求您履行还款义务。 二、针对无力偿还贷款问题的解决方案 1.积极与债权人(贷款机构)协商,寻求延长借款期限的可能性。 2.尝试采用分期付款的方式,缓解当前的资金压力。 3.借款人在还款期限到期之前,可向贷款人提出展期申请。 若贷款人同意,则可予以展期。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还; 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。