签不动产要离婚证吗

在申请房地产所有权证书时，并不要求提供离婚证件。
然而，在完成房地产交易后进行产权转移时，则必须出示离婚证件。
这是因为在出售房产的情况下，若此房产属于夫妻共有财产，即必须要证明夫妻两人对于该房产及其价值的共识与明确认定。


在具体的申请流程中，申请人需要准备以下几种必不可少的文件资料:
首先，是已经签署生效的房屋买卖合同;
其次，是由买卖双方在签定预售合同时，就房号楼座、实际测量面积以及房价结算达成的书面确认书;
第三，为由专业测绘机构出具的测绘图;
第四，是专项维修基金专用收款收据;
第五，是契税已缴纳或减免税金的凭证;
最后，也是必不可少的部分，就是购买人的身份证件。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女，女方和无过错方权益原则判决。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。