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02:06
1.索赔证据的基本要求。 索赔证据的基本要求包括：真实性、全面性、关联性、及时性。 2.证据的种类。 工程索赔审查的证据有： (1)工地(地盘)会议记录和有关工程的来往信件; (2)各种施工进度表，包括发包人代表和分包编制的进度表; (3)施工备忘录(日记)，在施工中发生影响工期和索赔有关的事项，都要及时做好记录。 按年月日顺序号存档，以便查找; (4)做好建筑师和工程师的口头指示记录，及时以书面形式报告建筑师予以承认。 将他们的书面指示按年月日顺序编号存档; (5)工程照片需有专人管理：照片都应标明拍摄的日期，最好购买带有日期的相机。 将照片按工程进度整理编排; (6)收集、记录每天的气象报告和实际气候情况; (7)整理保存工人和雇员的工资与薪金单据、材料物资购买单据，按年月日排序。 特别注意：上述证据材料，如条件允许，需要及时要求相关的负责人签字确认。
02:49
1、工程量增加 施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。 这种情形下，工期自然顺延。 2、发包人变更设计 若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。 3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料 若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。 4、发包人未按约支付工程款 一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。 若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。 5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当 实践中，通常存在发包人将部分工程如钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等直接分包给他人施工，或者要求承包人分包给指定的单位施工的情形。 6、工程质量鉴定 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 对工程质量的鉴定可否作为顺延工期的理由，主要以工程质量是否合格作为判断标准。 7、不可抗力或其他因素 承包人在施工过程中如发生不可抗力因素，或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的，承包人有权主张工期顺延。
01:46
串通投标：指招标人、招标代理机构或评标专家与投标人之间，或投标人与投标人之间，对招标投标事项采用串通、挂靠等不正当手段，损害国家利益、社会公共利益或者其他当事人合法利益的行为。 对于参与串通行为的投标人，其中标无效，并对行为人处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
01:09
建设单位应当按照国有关规定办理申请批准手续的情形包括： （1）需要临时占用规划批准范围以外场地的； （2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的； （3）需要临时停水、停电、中断道路交通的； （4）需要进行爆破作业的； （5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
01:23
工程建设监理的工作程序有: 1收到监理招标广告或招标邀请函后，进行监理投标。 2中标后，签订监理委托合同。 3明确总监，成立监理组织。 4编制监理规划。 5分专业编制工程建设监理细则。 6规范化地开展监理工作。 7参与工程竣工预验收，签署建设监理意见。 8向项目法人（业主）提交工程建设监理档案资料。
01:16
根据相关法律规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，责令改正，处以罚款，处５０万元以上１００万元以下的罚款。
01:57
分包必须进行招标，法律依据主要为：《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。 从上述条文可以看出，法律规定在我国境内进行的特殊项目工程采购必须招标。
01:19
索赔证据的证明对象是指索赔过程中需要证明的事实，主要证明索赔权存在的依据、索赔事项的发生、因此给施工单位造成的损失、施工单位已按规定的程序提出了索赔。 根据证明对象具体施工索赔证据包括： 1、招标文件；2、投标报价文件；3、施工协议书及其附属文件；4、来往信件；5、会议记录；6、施工现场记录；7、工程财务记录?；8、现场气象记录；9、市场信息资料；10、工程所在地的政策法令性文件。
01:50
工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。 无论施工合同有效与否，结算的前提是承包人施工的工程竣工验收合格。 发包人不组织验收，也未使用，拒不支付工程款，遇到此种情形，承包人只能起诉发包人支付工程款并要求对工程质量进行鉴定。 经鉴定质量符合约定或者国家规定的，发包人应支付工程款;经鉴定质量不符合约定或者国家规定的，承包人修复之后才能获得工程款。 当然，工程质量鉴定合格，发包人应对其拖延验收的行为承担违约责任，应向承包人支付违约金或者利息。 在发包人未组织验收但先行使用的情况下，应理解为发包人放弃质量抗辩，并以行为表明承包人施工的工程质量符合约定，发包人应按照约定支付工程款。
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2022.06.07
